Casa singola

Casa singola al grezzo di 125 mq commerciali composto di soggiorno di 32 mq, cucina media abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 3 posti auto.

🏡 NUOVA VILLA SINGOLA SU PIANO UNICO A CALTANA (SANTA MARIA DI SALA) | GREZZO AVANZATO CON 400 MQ DI GIARDINO

A Caltana di Santa Maria di Sala, inserita in un quartiere residenziale di recente edificazione e di totale tranquillità, proponiamo in vendita una moderna villa singola di oltre 100 mq, interamente sviluppata al piano terra per il massimo del comfort e dell'accessibilità.

📌 LAYOUT E CARATTERISTICHE INTERNE:

📐 Superficie: Oltre 100 mq commerciali disposti comodamente su un unico livello.

🛋️ Zona Giorno Spaziosa:

Luminoso soggiorno di oltre 30 mq.

Cucina abitabile separata di ampie dimensioni.

🛏️ Reparto Notte:

3 ampie camere da letto (di cui 2 generose matrimoniali).

2 bagni completi e funzionali.

☕ Spazio Outdoor: Bellissimo e comodo portico, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto durante la bella stagione.

🌿 ESTERNI E TERRENO:

🌳 Scoperto Privato: Quasi 400 mq di giardino esclusivo che abbraccia interamente la proprietà.

🧱 SPECIFICHE TECNICHE E COSTRUTTIVE (ISOLAMENTO AD ALTE PRESTAZIONI):

🏗️ Struttura: Fondazione a platea; murature esterne e interne in blocchi cassero e pannelli in legno-cemento mineralizzato (tipo ISO SPAN riempiti in calcestruzzo), garanzia di eccezionale isolamento termico e acustico.

🏠 Copertura e Finiture: Tetto a due falde ventilato, lattoneria zincata e verniciata testa di moro, intonaco esterno "a civile".

🏛️ Dettagli di Pregio: Davanzali e soglie esterne in solido marmo da 6 cm di spessore.

📍 STATO DI CONSEGNA E CONDIZIONI ECONOMICHE:

🛠️ Stato dell'Immobile: Venduto allo grezzo avanzato (con possibilità di completamento "chiavi in mano" tramite l'impresa costruttrice).

🗓️ Consegna Prevista: Marzo 2027

💶 Prezzo: Trattabile

💡 OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE:
La soluzione definitiva per chi cerca l'indipendenza totale di una casa singola su un unico livello, con la sicurezza di una struttura ad altissima efficienza costruttiva e la libertà di personalizzare le finiture interne a proprio gusto.

LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE; per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.