Capannone

Capannone a destinazione d'uso commerciale, artigianale di 200 mq commerciali con altezza massima 3.83m e altezza utile 2.88m, 180 mq di area di lavoro, 3 posti auto.

🏭 ESCLUSIVO CAPANNONE INDUSTRIALE VICINO A4 | PRIMO PIANO CON MONTACARICHI

A pochissimi minuti dall'ingresso dell'autostrada A4, proponiamo in vendita un eccellente fabbricato industriale situato al primo piano di un moderno complesso artigianale. Un immobile servito da montacarichi, in ottime condizioni generali e pronto per ospitare qualsiasi attività produttiva o artigianale.

📌 CARATTERISTICHE DELL'AREA PRODUTTIVA:

📐 Spazio e Volumi: Campata unica con straordinaria altezza utile di 9 metri.

⚙️ Impianto Elettrico Avanzato: Sistema a blindosbarre capillare su tutto l'immobile, già fornito con potenza di 380 kW.

🌡️ Climatizzazione e Trattamento Aria: Impianto di riscaldamento a gas metano con fan-coil a parete, integrato da un ottimo sistema di ricircolo dell'aria e impianto di aria compressa.

🪟 Efficienza Energetica: Serramenti con vetri ad alta efficienza e materiali di ottima qualità in perfetto stato di manutenzione.

📌 LAYOUT E SERVIZI INTERNI:

📦 Area Logistica: Spazi funzionali dedicati alla movimentazione delle merci.

💼 Vani Operativi: Ambienti destinati alla gestione e al lavoro d'ufficio.

🚻 Servizi e Spogliatoi: Servizi igienici distinti per il pubblico e per il personale, completi di spogliatoio.

🚗 ESTERNI/PARCHEGGI:

4 posti auto ad uso esclusivo situati all'interno di un'ampia area comune completamente recintata e protetta.

📍 POSIZIONE STRATEGICA:
Ubicazione logistica imbattibile per la vicinanza al casello dell'autostrada A4, ideale per garantire collegamenti rapidi ed efficienti.

LE FOTO E LA POSIZONE SONO PURAMENTE INDICATIVE; per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.