Negozio

Negozio di 280 mq commerciali con riscaldamento autonomo, composto di 4 vani, 2 bagni, ripostiglio, cantina, 5 posti auto.

🍽️ STORICA ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE E BAR A RUBANO | 240 MQ CON 4 SALE E 5 POSTI AUTO RISERVATI

Nel pieno centro di Rubano (PD), in una posizione strategica ad altissima visibilità e forte passaggio, proponiamo in affitto uno storico punto di riferimento per la ristorazione e la caffetteria locale, forte di oltre 12 anni di attività e di un pacchetto clienti fidelizzato.

📌 CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZA:

📐 Superficie Imponente: 240 mq netti curati nei minimi dettagli, luminosi ed eleganti, progettati per la massima efficienza operativa.

🍽️ Layout e Capienza: Distribuito in 4 ampie sale, ideale per gestire alti flussi di coperti in ambienti accoglienti e riservati.

👥 Servizi Completi: Dotato di doppi servizi igienici, pratico ripostiglio per lo stoccaggio e guardaroba dedicato.

🚗 Parcheggio Esclusivo: 5 posti auto ad uso riservato, un plus fondamentale per la clientela che elimina qualsiasi problema di sosta.

⏰ Ottima Qualità della Vita: Orario d'apertura strategico dalle 06:00 alle 20:00 (dal lunedì al venerdì) per coprire colazioni, pranzi di lavoro con menù alla carta ed aperitivi serali, garantendo i fine settimana liberi.

📍 POSIZIONE E CONDIZIONI ECONOMICHE:

Ubicazione Strategica: Nel cuore della zona commerciale e residenziale di Rubano, perfettamente inserito nel tessuto economico locale.

💶 Cessione Attività: € 150.000 (comprensivi di avviamento dodicennale, arredi, attrezzature e pacchetto clienti fidelizzato).

🏢 Locazione Muri: Canone mensile d'affitto pari a € 2.100 / mese.

💡 OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO:
Un modello di business "chiavi in mano", perfetto per professionisti del settore food & beverage che cercano una gestione solida, redditizia e con orari di lavoro equilibrati.

LE FOTO E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE; per ulteriori informazioni contattare l’agenzia.