Negozio

Negozio di 86 mq commerciali con riscaldamento autonomo, composto di 1 vano, 1 bagno, ripostiglio.

🧺 LAVANDERIA AVVIATA A MARTELLAGO (VE) | 70 MQ – LIBERA SUBITO CON DOPPIA OPZIONE D'ACQUISTO

In una posizione strategica e ad altissimo passaggio nel comune di Martellago, proponiamo in vendita un'attività di lavanderia ben avviata e pronta a produrre reddito fin da subito. Una soluzione "chiavi in mano" costruita nei primi anni 2000 con standard moderni e a norma, ideale per una gestione familiare o per investitori.

📌 CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZA:

📐 Superficie Netta: 70 mq calpestabili ottimamente distribuiti per la massima funzionalità operativa.

🚪 Layout Interno: Ampio e luminoso vano open-space per l'accoglienza clienti e i macchinari, ripostiglio/magazzino per lo stoccaggio prodotti e servizio igienico privato per il personale.

📍 Posizione e Bacino d'Utenza: Collocata in un contesto residenziale dinamico e consolidato, con flusso continuo di clientela.

🔑 Subentro Immediato: Immobile libero da subito, senza stop burocratici o tempi d'attesa.

💡 DOPPIA FORMULA DI ACQUISTO FLESSIBILE:

🏢 OPZIONE FULL (Muri + Attività) – € 100.000
Acquisti sia la proprietà immobiliare sia l'attività commerciale. Elimini i canoni di locazione futuri e garantisci la rivalutazione del capitale nel tempo.

💼 OPZIONE BUSINESS (Solo Attività) – € 70.000
Rilevi la licenza, l'avviamento commerciale e il pacchetto clienti consolidato, subentrando semplicemente nel contratto di affitto dei muri.

LE FOTO E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE; per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.