Negozio

Negozio di 150 mq commercialicomposto di 3 vani, 2 bagni.

☕ BAR / CAFFETTERIA CON COLAZIONI E PRANZI VELOCI A SPINEA | 130 MQ DI RECENTE COSTRUZIONE

In una zona di forte passaggio e con un enorme potenziale di lavoro incrementabile, proponiamo in cessione un'avviata e moderna attività di bar, specializzata in colazioni e pranzi veloci. Una soluzione ideale per chi cerca una gestione moderna in un immobile di prestigio.

📌 CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZA:

📐 Superficie: Circa 130 mq spaziosi e funzionali.
🏗️ Anno di Costruzione: Recente (2022), quindi con impianti a norma e finiture moderne.
🏢 Composizione: 3 vani ben distribuiti e 2 bagni.
🔥 Valore Aggiunto: Canna fumaria inclusa, perfetta per ampliare l'offerta gastronomica (es. ristorazione veloce, stuzzicheria o prodotti caldi da forno).

📍 POSIZIONE E CONDIZIONI ECONOMICHE:

Ubicazione Strategica: Posizionata in un punto nevralgico di Spinea, caratterizzato da un flusso continuo di passaggio e forte visibilità.

💶 Cessione Attività: € 130.000

💶 Locazione Muri: Canone d'affitto mensile fissato a € 1.800 / mese.

💡 OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE:
Un locale giovanile e versatile, pronto a valorizzare le competenze di un nuovo gestore grazie a margini di crescita eccellenti.

LE FOTO E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE; per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare l'Agenzia.